Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Jagoda

wpisy na blogu

Pozwolenie na budowę

Blog:  jagodaprojekt
Data dodania: 2015-04-18
wyślij wiadomość

Po miesięcznym oczekiwaniu wczoraj odebraliśmy pozwolenie na budowę. Po weekendzie geodetka wytyczy dom na działce i ruszamy z fundamentami. Zdjęcia będę zamieszczać na bieżąco :)


P.S. Przed rozpoczęciem budowy szukaliśmy opisu, jak "rozpocząć" budowę domu, także dla kompletnie "zielonych" i poszukujących zamieszczam krótkie i rzeczowe info, co zrobić przed rozpoczęciem budowy:

1.Rozpocząć należy od znalezienia interesującego nas projektu (my przejrzeliśmy cały internet), biorąc pod uwagę nasze potrzeby i koszty budowy (ważne także jeżeli chcemy wziąć kredyt- bank oblicza wartość domu na postawie metrów użytkowych a nie skomplikowania projektu itp, także im większy dom, tym większy kredyt trzeba wziąć- bank nie pożycza kwoty, która wg nas jest potrzebna, ale oblicza ją sam za każdy m2, przez co czasami trzeba pożyczyć o wiele więcej, niż zakładaliśmy początkowo).Koszt projektu w naszym przypadku to 2tys zł.

2.Po zakupie projektu potrzebne będą dokumenty- akt własności działki, wypis z rejestru gruntów (otrzymamy go w starostwie, koszt chyba ok50zł) oraz plan zagospodarowania i warunki zabudowy (z urzędu gminy,za darmo).

3.Musimy skontaktować się z zakładem energetycznym w sprawie podpisania umowy o energię elektryczną (w naszym przypadku koszt podłączenia ok1200zł) oraz z oczyszczalnią ścieków w sprawie umowy o przyłącze(koszt kilkadziesiąt złotych). (Nie kontaktowaliśmy się z gazownią, bo w naszej gminie nie ma gazu)

4.Zamawiamy geodetę do sporządzenia mapki działki (koszt ok 750zł)

5.Wybieramy architekta, zanosimy mu wszystkie powyżej wymienione dokumenty łącznie z 4egzemplarzami zakupionego przez nas projektu domu, a on adaptuje projekt do naszej działki (koszt w naszym przypadku 3000zł )

6.Architek składa przygotowany projekt wraz z resztą dokumentów w starostwie powiatowym, które wyda pozwolenie na budowę.

7.Wraz z pozwoleniem na budowę otrzymamy dziennik budowy. Musimy zgłosić się się do nadzoru budowlanego z dziennikiem i pozwoleniem, że rozpoczynamy budowę.

8.Ponownie zapraszamy geodetę, który wytyczy na działce dom (koszt ok 800zł)

9.Należy teraz wybrać kierownika budowy, który będzie musiał wypełniać nasz dziennik budowy. Wpis o wytyczeniu budynku musi też wypełnić geodeta. Kierownik budowy wpisuje się do dziennika oraz podpisuje na tablicy informacyjnej, którą należy umieścić na placu budowy. Koszt zatrudnienia kierownika budowy jest bardzo różny, zwykle od 2do 5tys.

9.Nareszcie można zaczynać :)


Także jesteśmy obecnie na pkt. 7 :) Mamy też kierownika budowy, który zaraz po pracy geodetki podpiszę dziennik i tablicę. O ile pogoda pozwoli, w przyszłym tygodniu rozpoczniemy kopanie fundamentów.


Jeżeli ktoś jest na pkt 1 lub w ogóle dopiero myśli o budowie a ma jakieś pytania odnośnie etapu otrzymania pozwolenia, który szczęśliwie udało nam się przebrnąć, to proszę pisać w komentarzu, chętnie odpowiem. 

3Komentarze
Data dodania: 2015-04-18 19:09:48
Witam
Witam serdecznie :) ja też jestem z lubelskiego i muszę przyznać, że kwoty mapek, adaptacji, geodety mamy niższe. Ciekawe jak to jest z budowlańcami i materiałami. Ja właśnie czekam na pozwolenie na budowę. Chętnie podyskutowałabym na temat kredytu ;)
odpowiedz
Data dodania: 2015-04-18 19:35:23
Jeżeli ma Pani pytania to proszę napisać maila- fashionfactory2013@interia.pl Odpowiem Pani co i jak :)
odpowiedz
Odpowiedź do lina0021
Data dodania: 2015-05-03 12:02:55
Fajny poradnik:)My też byliśmy całkowicie ZIELONI. Jedyne co powinno być do przemyślenia do zakup gotowego projektu i jego adaptacja- gdyż w naszym przypadku wyszło o wiele taniej projektowanie domu od podstaw na przykładzie projektu znalezionego w necie. Nie jest to zasadą, ale warto się zorientować przed zakupem gotowego projektu
odpowiedz

Odliczamy...

Blog:  jagodaprojekt
Data dodania: 2015-03-19
wyślij wiadomość

Wczoraj kontaktowaliśmy się z architektem. Dopiero skończył projekt, dziś miał go złożyć w Starostwie powiatowym, także możemy rozpocząć odliczenie (30dni) do uzyskanie pozwolenia na budowę. Zaraz po tym -geodeta do wytyczenia budynku na działce i w końcu zaczniemy! Czekaliśmy na to całą zimę, nie możemy się doczekać rozpoczęcia prac :)

2Komentarze
marcelina
Data dodania: 2015-03-19 19:50:38
Fajnie, że zaczynacie, może uda się wcseśniej niż za 30 dni - my mieliśmy chyba po ok 20. Oby się nie przedłużyło, bywają gminy, w których czeka się miesiącami na pnb
odpowiedz
Data dodania: 2015-04-18 17:14:14
u nas podobno też bywa, że czekają miesiącami, na szczęście nam udało się "przepisowo" :)
odpowiedz
Odpowiedź do marcelina

Wkrótce zaczynamy

Blog:  jagodaprojekt
Data dodania: 2015-03-13
wyślij wiadomość

Obecnie czekamy na ostateczne pozwolenie na budowę. Zaraz po otrzymaniu, o ile pogoda na to pozwoli, ruszamy z fundamentami :) Koszta , które ponieśliśmy w związku z otrzymaniem pozwolenia to 2000zł(zakup projektu) +3000zł (adaptacja projektu przez architekta). 

W najbliższym czasie postaram się dodać foto obecnego stanu działki.

1Komentarze
Data dodania: 2015-03-13 12:58:50
Witamy..witamy na MB :D Zaczynacie na MB 13 w piątek to musi być szczęśliwa budowa! Tego Wam życzę z całego serca! Pozdrawiam
odpowiedz
jagodaprojekt
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 52834
Komentarzy: 289
Obserwują: 62
On-line: 9
Wpisów: 48 Galeria zdjęć: 212
Projekt JAGODA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - lubelskie
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 kwiecień
2016 marzec
2016 luty
2016 styczeń
2015 grudzień
2015 listopad
2015 październik
2015 wrzesień
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 maj
2015 kwiecień
2015 marzec

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 64972
Liczba wpisów: 222512
Liczba komentarzy: 906726
Liczba zdjęć: 677945
Liczba osób online: 177
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy